תחום ניהול הפרויקטים של החברה הכלכלית מהווה הלכה למעשה מינהלת עירונית לניהול ופיתוח פרויקטים אסטרטגיים והנדסיים ביוזמת העירייה, רשויות המדינה (הסכם גג) וכן מעטפת הנדסית ליחידות המשנה של חכ"א (פארק הטרמינל, קריית הספורט, מרינה, נכסים ואזורי תעסוקה).
בשש השנים האחרונות, וכחלק מיישום מדיניות ואסטרטגיית הפיתוח של העירייה, צמח מערך הפרויקטים וכולל כיום מעל מאה פרויקטים אשר מרביתם נמצאים בתוכניות עבודה בהיקפים של מאות מיליוני ש"ח. בכך, החברה הכלכלית מהווה זרוע ביצוע הכמעט בלעדית של כלל היבטי הפיתוח הציבורי העירוני.
ניהול ושליטה בריבוי פרויקטים מתאפשר הודות לקיומם של מבנה ארגוני יציב, תהליכים ונהלי עבודה הדוקים, שגרות עבודה ודיווח מבוקרות, מערכות שליטה ממוחשבות מתקדמות, וכמובן צוות מקצועי הנשען על עובדים מקומיים מסורים ותיקים לצד צעירים, אוהבי העיר והעשייה העירונית ומאגר נותני שירות וספקים ענף.
מאגר היועצים והספקים של החברה עשיר וכולל הסכמי מסגרת מול חברות מובילות מרחבי הארץ בתחומי הניהול, התכנון העירוני והאדריכלות המאפשרים לחברה גמישות תפעולית ויכולת לספק תוצרים ברמת איכות תכנונית גבוהה.
בנוסף, לחברה הסכמי מסגרת מול קבלנים מקומיים בתחומי הבינוי והתשתיות ויכולת לבצע כל מטלה הנדסית במרחבים הציבוריים. בנוסף, בשל אופייה הייחודי של העיר ותושביה, הפעילות ההנדסית מלווה במערך לשיתוף ציבור הכולל נציגות אשר נמצאת בקשר שוטף עם התושבים החל משלבי התכנון ועד השלמת הביצוע וכן, מערך הפרסום של החברה המתעד את פעילות הפיתוח.
מינהלת הפיתוח מובילה ברמה העירונית תהליכים סדורים לניהול מגוון הפרויקטים בתחומי פיתוח, בינוי, תשתיות, התחדשות עירונית, תכנון אסטרטגי ועוד, החל משלבי הייזום, דרך התכנון ועד השלמת ביצוע על כלל ההיבטים, באמצעות מערכי שליטה ובקרה ומנגנוני ניהול משימות שוטף, בשיתוף מלא עם יחידות העירייה, רשויות המדינה וגופי התשתית המרכזיים.